图：臧鹏皇冠取款通道维护

我有个一又友K总，想卖掉北京的一套闲置房。

市值700万。

他刚袒清晰卖房的目标，中介们马上簇拥而至，齐想代理。

说——

“先生您释怀，一定卖到您快意的价钱！ 很快能最先。”

K总挺直爽，但短暂游移了。

他这套屋子市价700万，还掉170万的贷款，能净剩500来万。

500多万拿在手里，能用来干嘛？

一

K总关于卖房，仅仅隐婉曲约有一个目标。

不惊恐。

他和我聊了几次。

他说，要不这500多万用来买茅台股票？

他问我若何看。

北京的屋子vs茅台的股票，哪个更值得？

若是屋子卖了后，房价大涨；而茅台股价永久横盘，那岂不郁闷死了！

呃...

我发扬了不给谜底，只打太极的优良气魄。

k总，我帮你盘一盘。

从收租来看：

你这屋子的房钱求教每年简略10万，房钱求教率是1.5%。

但，因为它还有房贷，刻下房钱刚好隐匿了月供。

是以你剩不了钱。

你买茅台的话，500全能拿14万块红——这是去年的水准。每年分成比例不雷同，但每年齐会分钱。

那这块简略是茅台赢了，毕竟它会给你发钱。

从加价才气来说：

北上广深的屋子，是一种货币局势。

印钞机握续开，多半的钱会流入楼市，催动中枢城市＋中枢肠段的屋子加价。

若是一直握有这套房，可以招架通胀。

他的屋子地段可以，属于好卖的小户型。

茅台呢——

茅 台亦然货币局势， 是公认的加价才气最强的浪掷品，挥霍。

公司基础底细好。

天然事迹成长才气没以前强了，但刻下也还可以。

谁的加价才气更强？

这个很难说死了。

二

交游的纯真性。

茅台股价天然贵，但它仍然是股票，生意纯真。

K总的钱够买30手，可以平稳买。可以作念t买了又卖，可以被套，可以浮亏...

而北上广深的屋子，一套几百万。

没法终止分着买。没法定投。

详情是没那么纯真。

房产交游圭臬的磨损也很大，税费什么的太高了。

但纯的确一种平允吗？

纯真，可能亦然一种致命的毒药。

股票生意太容易了，会更激起东谈主的贪嗔痴。

看到涨了，猖獗追；看到跌了，胆寒杀。

而屋子贵、税费高，生意的时代咱们会更严慎。

买平直后，拿 得 更稳些 。 尤其是买房 自住的东谈主， 其实 不那么 等闲 关心房价涨跌了。

皇冠hg86a

这些年来——

买房得益的东谈主，如过江之鲫 ； 炒股挣钱的， 奇珍异宝。

和 纯真性，也 有一 定运筹帷幄。

但纯真性，也可能是彼之砒霜，吾之蜜糖。

理智的股票，价钱波动也会放大。

「能产生许多交游性的契机」

任何股票齐有被贱卖的时代； 也有泡沫的时代。

若是你是交游型东谈主才，是个训练的搭理东谈主。

能作念到： 1）挑个好公司； 2） 高点不追高，低点敢加仓。

那也可能赚更多。

三

k总满头大汗。

为什么。

听君一席话，如听一席话。

说了这样多，那哪个遴荐是符合我的呢？

你就不可讲东谈主话么？

看在这样多年交情上，你给我谜底行不行？

。。。

好了，扯了这样多，必须得强调下：

1）并非荐股。

K总还在念念索，莫得下手，即使卖房了，他最终也不一定买茅台。

2）茅台仅仅一个代称。

指代一切有成长+有价值+认同度高的好股票。

3）K总有丰富的投资常识，而况有好意思好的品性——

高度的乐不雅、自信与抗压力。

亏了也能笑嘻嘻。

四

趁便说下。

昨天提到了中特估——央企国企上市公司价值重估。

中特估炒了有一阵子了，中字头的股票们，要么升起、要么回血。

今天也不例外。

中迁移又涨了好多...

昨天不少读者留言问——若是不会选个股，有莫得中特估的指数基金？

杨行镇杨鑫社区位于宝山新城中南部，社区东至江杨北路、南至外环线S20、西至蕰川路、北至宝杨路，总用地面积约390.31公顷，现状城市建设总用地为349.21公顷。

有的。比如这个：

央企共赢ETF，517090。

它是昨年底建造的，握仓里一水的中字头，三桶油占了35%，三大运营商占了13.9%。

往日这种握仓，属于扔地上齐没东谈主捡的，刻下不雷同了。

中特估了，翻红了。

本年也曾涨了25%，成了香饽饽... 对中特估感兴致的话，可以究诘下。

ps.

K总今天上昼欣喜地和我说：

我的乖乖，茅台一季度利润尽然涨了20%，它的分成高涨能源详情也强。

北京屋子的房钱不可能一年涨20%的，我如故买这玩意算了。

我说你可得想好点，这实质是信仰之争。

我个东谈主以为——

股票不像屋子，看得见 摸得着。

对大多数东谈主来说，它波动大，会影响情怀。你真遭逢了大迁移，会发疯，会有信仰危境的。

这不是开打趣的。

50年后北京屋子还值钱么?茅台这公司还在么？也没个定论。

偶而多年后，说不定咱们发现最值钱的是——娃呢？

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惊不惊喜，意不料外。

大多数情况下，更提议概括建树。

比如你买点大额存单＋银行R1搭理＋年金险；在这安全感满满的基础上，再买基金＋股票。 会 更 符合些。

并不提议梭哈all in单一股票。